मटकापिटल का उपयोग रहने की स्थिति में सुधार के लिए किया जाता है। रहने की स्थिति में सुधार. मातृत्व पूंजी का उपयोग करते समय बच्चों को शेयरों का आवंटन

1) आवासीय परिसर के अधिग्रहण (निर्माण) के लिए, नागरिकों द्वारा किसी भी लेनदेन के माध्यम से किया जाता है जो कानून का खंडन नहीं करता है और दायित्वों में भागीदारी (आवास, आवास निर्माण और आवास बचत सहकारी समितियों में भागीदारी सहित), गैर-नकद हस्तांतरण द्वारा अधिग्रहीत (निर्माणाधीन) आवासीय परिसर के हस्तांतरण (निर्माण) को पूरा करने वाले संगठन को निर्दिष्ट धनराशि, या तो अधिग्रहित आवासीय परिसर को अलग करने वाले किसी व्यक्ति को, या एक संगठन को, जिसमें एक क्रेडिट संस्थान भी शामिल है, जो एक के तहत निर्दिष्ट उद्देश्यों के लिए धन प्रदान करता है। क्रेडिट समझौता (ऋण समझौता);

2) एक व्यक्तिगत आवास निर्माण परियोजना के निर्माण, पुनर्निर्माण के लिए, नागरिकों द्वारा एक व्यक्तिगत आवास निर्माण परियोजना के निर्माण (पुनर्निर्माण) को अंजाम देने वाले संगठन की भागीदारी के बिना, एक निर्माण अनुबंध के तहत, निर्दिष्ट धनराशि को स्थानांतरित करके। प्रमाणपत्र प्राप्त करने वाले व्यक्ति का बैंक खाता।

1.1. निपटान के लिए आवेदन दाखिल करने की तारीख तक प्रमाण पत्र प्राप्त करने वाले व्यक्ति को देय मातृत्व (पारिवारिक) पूंजी निधि की राशि के 50 प्रतिशत से अधिक की राशि में मातृत्व (परिवार) पूंजी निधि का हिस्सा जारी नहीं किया जा सकता है। कानून द्वारा निर्धारित तरीके से प्रमाणित निम्नलिखित की प्रस्तुति पर एक व्यक्तिगत आवास निर्माण परियोजना के निर्माण (पुनर्निर्माण) के लिए निर्दिष्ट व्यक्ति को इस लेख के भाग 1 के पैराग्राफ 2:

1) प्रमाण पत्र प्राप्त करने वाले व्यक्ति या उसके पति या पत्नी के दस्तावेजों की प्रतियां, भूमि भूखंड के स्वामित्व के अधिकार की पुष्टि, भूमि भूखंड के स्थायी (अनिश्चित) उपयोग का अधिकार, भूमि भूखंड के आजीवन विरासत में मिले स्वामित्व का अधिकार , भूमि भूखंड को पट्टे पर देने का अधिकार या व्यक्तिगत आवास निर्माण के लिए भूमि भूखंड के मुफ्त उपयोग का अधिकार, जिस पर व्यक्तिगत आवास निर्माण परियोजना का निर्माण (पुनर्निर्माण) किया जाता है;

(पिछले संस्करण में पाठ देखें)

2) रूसी संघ के टाउन प्लानिंग कोड के अनुच्छेद 51.1 के भाग 7 के खंड 2 में निर्दिष्ट एक निर्माण परमिट या नोटिस, प्रमाण पत्र प्राप्त करने वाले व्यक्ति या उसके पति या पत्नी को जारी किया गया;

(पिछले संस्करण में पाठ देखें)

3) किसी व्यक्तिगत आवास निर्माण परियोजना के पुनर्निर्माण की स्थिति में प्रमाण पत्र प्राप्त करने वाले व्यक्ति या उसके पति या पत्नी के अधिकारों पर रियल एस्टेट के एकीकृत राज्य रजिस्टर से उद्धरण;

(पिछले संस्करण में पाठ देखें)

4) उस व्यक्ति (व्यक्तियों) का एक लिखित दायित्व जिसके लिए निर्माण परमिट जारी किया गया था या जिसे रूसी संघ के टाउन प्लानिंग कोड के अनुच्छेद 51.1 के भाग 7 के पैराग्राफ 2 में निर्दिष्ट नोटिस जारी किया गया था, छह महीने के भीतर कैडस्ट्राल पासपोर्ट की प्राप्ति की तारीख या अनुच्छेद 55 के भाग 19 के अनुच्छेद 5 में निर्दिष्ट शहरी नियोजन गतिविधियों पर कानून की आवश्यकताओं के साथ एक निर्मित या पुनर्निर्मित व्यक्तिगत आवास निर्माण परियोजना के अनुपालन की अधिसूचना प्राप्त होने के दिन से। रूसी संघ का शहरी नियोजन संहिता, प्रमाण पत्र प्राप्त करने वाले व्यक्ति, उसके पति या पत्नी, बच्चों (सहित) के सामान्य स्वामित्व में, मातृ (परिवार) पूंजी के धन (धन का हिस्सा) का उपयोग करके निर्मित (पुनर्निर्मित) आवासीय परिसर को पंजीकृत करता है पहला, दूसरा, तीसरा बच्चा और उसके बाद के बच्चे)।

(पिछले संस्करण में पाठ देखें)

1.1-1. इस लेख के भाग 1.1 के पैराग्राफ 1-3 में दिए गए दस्तावेज़ रूसी संघ के पेंशन फंड और उसके क्षेत्रीय निकायों द्वारा राज्य निकायों, स्थानीय सरकारी निकायों, राज्य के अतिरिक्त-बजटीय निधियों और राज्य निकायों या स्थानीय के अधीनस्थ संगठनों से अनुरोध किए जाते हैं। सरकारी निकाय, यदि ये दस्तावेज़ ऐसे निकायों या संगठनों के निपटान में हैं और प्रमाणपत्र प्राप्त करने वाले व्यक्ति ने स्वतंत्र रूप से निर्दिष्ट दस्तावेज़ जमा नहीं किए हैं।

1.2. इस लेख के भाग 1.1 के अनुसार उनके निपटान के परिणामस्वरूप शेष मातृत्व (पारिवारिक) पूंजी के धन का एक हिस्सा उसी उद्देश्य के लिए उपयोग किया जा सकता है, जो कि धन के हिस्से के पिछले हस्तांतरण की तारीख से छह महीने से पहले नहीं किया जा सकता है। मातृत्व (पारिवारिक) पूंजी जब एक ऐसे व्यक्ति द्वारा प्रस्तुत की जाती है जिसे एक प्रमाण पत्र प्राप्त हुआ है, तो बिल्डिंग परमिट जारी करने के लिए अधिकृत निकाय से एक दस्तावेज, एक व्यक्तिगत आवास निर्माण परियोजना (नींव की स्थापना) के निर्माण पर बुनियादी काम करने की पुष्टि करता है। दीवारों और छत का निर्माण) या व्यक्तिगत आवास निर्माण परियोजना पर पुनर्निर्माण कार्य करना, जिसके परिणामस्वरूप पुनर्निर्मित सुविधा के आवासीय परिसर (आवासीय परिसर) का कुल क्षेत्रफल लेखांकन मानक से कम नहीं बढ़ता है रूसी संघ के आवास कानून के अनुसार स्थापित आवासीय परिसर के क्षेत्र के लिए। निर्दिष्ट दस्तावेज़ जारी करना रूसी संघ की सरकार द्वारा निर्धारित तरीके से रूसी संघ की सरकार द्वारा अधिकृत संघीय कार्यकारी निकाय द्वारा अनुमोदित प्रपत्र में किया जाता है।

1.3. मातृत्व (पारिवारिक) पूंजी की निधि, प्रमाण पत्र प्राप्त करने वाले व्यक्ति के निपटान के लिए एक आवेदन के आधार पर, इस लेख के भाग 1 के पैराग्राफ 2 के अनुसार निर्दिष्ट व्यक्ति को लागत की भरपाई के लिए जारी की जा सकती है। कानून द्वारा निर्धारित तरीके से प्रमाणित निम्नलिखित की प्रस्तुति पर उसके या उसके पति या पत्नी (पति/पत्नी) द्वारा एक व्यक्तिगत आवास निर्माण परियोजना का निर्माण (इस लेख के भाग 1.2 की आवश्यकताओं को ध्यान में रखते हुए पुनर्निर्मित):

1) प्रमाण पत्र प्राप्त करने वाले व्यक्ति या उसके पति या पत्नी के दस्तावेजों की प्रतियां, भूमि भूखंड के स्वामित्व के अधिकार की पुष्टि, भूमि भूखंड के स्थायी (अनिश्चित) उपयोग का अधिकार, भूमि भूखंड के आजीवन विरासत में मिले स्वामित्व का अधिकार , भूमि भूखंड को पट्टे पर देने का अधिकार या व्यक्तिगत आवास निर्माण के लिए भूमि भूखंड के मुफ्त उपयोग का अधिकार, जिस पर व्यक्तिगत आवास निर्माण परियोजना का निर्माण (पुनर्निर्माण) किया गया था;

(जैसा कि 23 जून 2014 के संघीय कानून एन 171-एफजेड द्वारा संशोधित)

(पिछले संस्करण में पाठ देखें)

2) 1 जनवरी 2007 से पहले निर्मित व्यक्तिगत आवास निर्माण परियोजना के लिए प्रमाण पत्र प्राप्त करने वाले व्यक्ति या उसके पति या पत्नी के अधिकारों पर रियल एस्टेट के एकीकृत राज्य रजिस्टर से उद्धरण, या उसके बाद पुनर्निर्मित व्यक्तिगत आवास निर्माण परियोजना के अधिकार 1 जनवरी 2007 - निर्दिष्ट अधिकार के घटित होने की तारीख की परवाह किए बिना;

(पिछले संस्करण में पाठ देखें)

3) उस व्यक्ति (व्यक्तियों) का लिखित दायित्व, जिसकी संपत्ति व्यक्तिगत आवास निर्माण वस्तु है, निर्दिष्ट वस्तु को प्रमाण पत्र प्राप्त करने वाले व्यक्ति, उसके पति या पत्नी, बच्चों (पहले, दूसरे, तीसरे बच्चे और सहित) की सामान्य संपत्ति के रूप में पंजीकृत करने के लिए बाद के बच्चे) रूसी संघ के पेंशन फंड द्वारा मातृ (परिवार) पूंजी निधि के हस्तांतरण के छह महीने के भीतर - यदि व्यक्तिगत आवास निर्माण परियोजना प्रमाण पत्र प्राप्त करने वाले व्यक्ति, उसके पति या पत्नी, बच्चों के सामान्य स्वामित्व में पंजीकृत नहीं है (पहले, दूसरे, तीसरे बच्चे और उसके बाद के बच्चों सहित)।

1.4. इस लेख के भाग 1.3 के पैराग्राफ 1 और 2 में निर्दिष्ट दस्तावेजों का अनुरोध रूसी संघ के पेंशन फंड और उसके क्षेत्रीय निकायों द्वारा सार्वजनिक सेवाएं प्रदान करने वाले निकायों, नगरपालिका सेवाएं प्रदान करने वाले निकायों, अन्य सरकारी निकायों, स्थानीय सरकारी निकायों और अधीनस्थ राज्य निकायों से किया जाता है। या स्थानीय सरकारी निकाय संगठन, यदि निर्दिष्ट दस्तावेज़ ऐसे निकायों या संगठनों के निपटान में हैं और प्रमाणपत्र प्राप्त करने वाले व्यक्ति ने स्वतंत्र रूप से निर्दिष्ट दस्तावेज़ जमा नहीं किए हैं।

2. मातृत्व (पारिवारिक) पूंजी के फंड (धन का हिस्सा) का उपयोग आवास की स्थिति में सुधार से संबंधित दायित्वों को पूरा करने के लिए किया जा सकता है जो राज्य समर्थन के अतिरिक्त उपायों के अधिकार के अधिग्रहण की तारीख से पहले उत्पन्न हुए थे।

3. मातृ (परिवार) पूंजी के धन (धन का हिस्सा) का उपयोग करके खरीदा गया आवासीय परिसर रूसी संघ के क्षेत्र में स्थित होना चाहिए।

4. मातृ (परिवार) पूंजी के धन (धन का हिस्सा) का उपयोग करके अर्जित (निर्मित, पुनर्निर्मित) आवासीय परिसर को माता-पिता, बच्चों (पहले, दूसरे, तीसरे बच्चे और बाद के बच्चों सहित) के सामान्य स्वामित्व में निर्धारण के साथ पंजीकृत किया जाता है। समझौते के अनुसार शेयरों का आकार.

(पिछले संस्करण में पाठ देखें)

5. आवास की स्थिति में सुधार के लिए मातृ (परिवार) पूंजी के धन (धन का हिस्सा) आवंटित करने के नियम रूसी संघ की सरकार द्वारा स्थापित किए गए हैं।

6. मातृत्व (पारिवारिक) पूंजी के फंड (धन का हिस्सा) का उपयोग डाउन पेमेंट का भुगतान करने और (या) मूल ऋण चुकाने और बंधक सहित आवासीय परिसर की खरीद (निर्माण) के लिए ऋण या उधार पर ब्याज का भुगतान करने के लिए किया जा सकता है। एक ऋण समझौते के तहत नागरिकों को प्रदान किए गए ऋण ( ऋण समझौता) एक क्रेडिट संगठन सहित एक संगठन के साथ संपन्न, दूसरे, तीसरे बच्चे या बाद के बच्चों के जन्म (गोद लेने) की तारीख से समाप्त होने वाली अवधि की परवाह किए बिना।

मातृत्व पूंजी का उपयोग करके रहने की स्थिति में सुधार कैसे करें? 2019 में रहने की स्थिति में सुधार के कौन से तरीके लोकप्रिय हैं? क्या आवास आवश्यकताओं पर 3 वर्ष तक मैट पूंजी खर्च करना संभव है?

हमारी साइट के सभी पाठकों को नमस्कार! अर्थशास्त्री और विशेषज्ञ एडुआर्ड स्टेम्बोल्स्की संपर्क में हैं।

आज के लेख का विषय आवास की स्थिति में सुधार के लिए मातृत्व पूंजी का उपयोग है।

यह सामग्री दो या दो से अधिक बच्चों वाले परिवारों के साथ-साथ दूसरे बच्चे की योजना बनाने वाले माता-पिता के लिए विशेष रूप से प्रासंगिक होगी।

मेरा सुझाव है कि आप लेख का अध्ययन शुरू करें, आगे बढ़ें, दोस्तों!

1. आवास की स्थिति में सुधार के लिए मैट कैपिटल के उपयोग की विशेषताएं

एक परिवार में दूसरे (तीसरे, चौथे) बच्चे की उपस्थिति प्यार करने वाले माता-पिता के लिए एक वास्तविक छुट्टी है। यह बहुत अच्छा है जब आपके पास पहले से ही एक विशाल और आरामदायक घर हो, जिसमें बच्चों और माँ और पिताजी दोनों के लिए पर्याप्त जगह हो।

दुर्भाग्य से, रूसी संघ के औसत नागरिकों के लिए यह स्थिति नियम के बजाय अपवाद है। आमतौर पर, दूसरे बच्चे के जन्म के साथ, रहने की जगह बढ़ाने की तत्काल आवश्यकता होती है। सभी परिवार इस समस्या को स्वयं हल करने में सक्षम नहीं हैं।

इसीलिए 2007 में रूसी सरकार ने दो या दो से अधिक बच्चों वाले परिवारों की मदद के लिए एक अनूठा कार्यक्रम शुरू किया। मैटरनिटी कैपिटल परियोजना लगभग 10 वर्षों से सफलतापूर्वक संचालित हो रही है: इस अवधि के दौरान, हजारों माता-पिता पहले ही अपनी भलाई और रहने की स्थिति में सुधार के लिए सरकारी सब्सिडी का लाभ उठा चुके हैं।

पेंशन फंड (एक संगठन जो पारिवारिक पूंजी का प्रबंधन करता है) के अनुसार, आवास की खरीद और निर्माण राज्य संपत्तियों के उपयोग के लिए सबसे लोकप्रिय क्षेत्र है।

यह तथ्य आश्चर्यजनक नहीं है, खासकर अगर हम बड़े रूसी शहरों में किफायती और साथ ही उच्च गुणवत्ता वाले आवास की कमी को ध्यान में रखते हैं। यह भी सच है कि मातृ पूंजी की राशि, यहां तक ​​कि इंडेक्सेशन को ध्यान में रखते हुए, एक पूर्ण विकसित नया घर और अपार्टमेंट खरीदने के लिए पर्याप्त नहीं है।

हालाँकि, प्रमाणपत्र द्वारा सुरक्षित किया गया धन एक प्रकार का उत्तोलन बन सकता है जो मामले को आगे बढ़ाएगा। आखिरकार, पारिवारिक पूंजी का उपयोग न केवल नए अपार्टमेंट खरीदने के लिए किया जा सकता है, बल्कि बंधक ऋण खोलने के लिए भी किया जा सकता है।

आइए आपके आवास की स्थिति में सुधार के लिए मातृ पूंजी का उपयोग करने के सभी कानूनी तरीकों की सूची बनाएं:

• बिक्री अनुबंध के तहत एक अपार्टमेंट, घर, कमरा खरीदना;
• स्वयं या ठेकेदारों की सहायता से एक निजी घर का निर्माण (पहले से निर्मित आवास की लागत की प्रतिपूर्ति सहित);
• एक घर का पुनर्निर्माण - उसके तकनीकी मापदंडों (क्षेत्र, ऊंचाई, रहने वाले कमरों की संख्या) को बदलना;
• खरीद या निर्माण के लिए लिए गए ऋण पर भुगतान;
• बंधक भुगतान (डाउन पेमेंट के पुनर्भुगतान सहित);
• निर्माण में इक्विटी भागीदारी के अधिकारों के लिए भुगतान;
• आवास निर्माण सहकारी समिति में एक भागीदार के लिए प्रवेश शुल्क का भुगतान।

इन क्षेत्रों में निवेश करने से पहले आपको पेंशन फंड से सहमति लेनी होगी। जब तक इस संस्था के कर्मचारी अनुमति नहीं देते, प्रमाणपत्र धारकों को वित्त प्रबंधन का कोई अधिकार नहीं है।

पेंशन फंड कर्मचारियों को व्यक्तिगत रूप से यह सत्यापित करना आवश्यक है कि खरीदा गया आवास स्थापित मानकों का अनुपालन करता है या नहीं और लेनदेन की कानूनी अखंडता की जांच करें।

खरीदी गई संपत्ति को दो मुख्य शर्तों को पूरा करना होगा: यह रूसी संघ के क्षेत्र में स्थित होना चाहिए और सभी सुविधाओं के साथ एक पूर्ण आवासीय संपत्ति होनी चाहिए। जीर्ण-शीर्ण और जीर्ण-शीर्ण आवास, 50% से अधिक घिसा-पिटा, मातृ पूंजी के लिए नहीं खरीदा जा सकता।

उदाहरण

पेंशन फंड द्वारा देश का घर खरीदने की अनुमति जारी करने की संभावना नहीं है, लेकिन यदि आप भवन की स्थिति बदलते हैं और उसका दस्तावेजीकरण करते हैं, तो आप सकारात्मक निर्णय प्राप्त कर सकते हैं।

ऐसा करने के लिए, आपको घर को एक पूर्ण आवासीय सुविधा बनाने की आवश्यकता है - संचार की व्यवस्था करें, गर्मी की आपूर्ति स्थापित करें और निवासियों (मुख्य रूप से बच्चों) को अधिकतम आराम प्रदान करें।

और एक और बारीकियां - आप एमएसके पर आवास खरीद या निर्माण तभी कर सकते हैं जब यह पूरे परिवार की संपत्ति बन जाए। यदि बच्चों और पति या पत्नी के शेयरों को तुरंत आवंटित करना असंभव है, तो प्रमाणपत्र का मालिक अपार्टमेंट (घर) खरीदने के बाद ऐसा करने के लिए एक लिखित दायित्व तैयार करता है।

विषय पर नवीनतम समाचार:

व्लादिमीर पुतिन के निर्णय से, मातृत्व पूंजी कार्यक्रम को 2022 तक बढ़ा दिया गया था। इसके अलावा, कार्यान्वयन में महत्वपूर्ण बदलाव किए गए हैं।

विशेष रूप से, अब राज्य सहायता निधि का उपयोग न केवल शिक्षा आवश्यकताओं और रहने की स्थिति में सुधार के लिए किया जा सकता है, बल्कि बच्चे के जन्म से 1.5 वर्ष की आयु तक की अवधि के दौरान मासिक भत्ता प्राप्त करने के लिए भी किया जा सकता है। मासिक भुगतान की राशि क्षेत्र में रहने की लागत पर निर्भर करती है और लगभग 10,000 रूबल है।

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विधि 3.निजी घर या झोपड़ी ख़रीदना

एक निजी घर ख़रीदना परिवार के पैसे से एक अपार्टमेंट ख़रीदने से बहुत अलग नहीं है। सिवाय इसके कि आवास की आवश्यकताएं अधिक कठोर हैं। और मातृ पूंजी परिसंपत्तियों में भुगतान स्वीकार करने के इच्छुक खरीदार को ढूंढना हमेशा संभव नहीं होता है।

सामान्य तौर पर, यह एक बहुत ही आशाजनक निवेश है, क्योंकि उच्च गुणवत्ता वाला आधुनिक फ्रेम हाउस सस्ता है, जल्दी बनाया जा सकता है और सैकड़ों वर्षों तक चलता है।

कुछ बैंक बड़े और युवा परिवारों के लिए विशेष उत्पाद पेश करते हैं - ठेकेदारों द्वारा उपनगरों में बनाए गए नए फ्रेम और फोम कंक्रीट घरों के लिए एमएसके के तहत ऋण।

विधि 5.आवास पुनर्निर्माण

पुनर्निर्माण किसी घर की तकनीकी विशेषताओं में गुणात्मक सुधार है। इसमें क्षेत्र बढ़ाना, फर्श जोड़ना, अटारी को अटारी में बदलना शामिल है।

आप पुनर्निर्माण के लिए पहले से पैसे मांग सकते हैं या काम पूरा होने के बाद लागत की प्रतिपूर्ति करने का प्रयास कर सकते हैं। बाद के मामले में, आपको पुनर्निर्माण को औपचारिक रूप देने और खरीदी गई सामग्री और उपकरणों के लिए रसीदें रखने की आवश्यकता है।

पाइपों के प्रतिस्थापन, लकड़ी की छत फर्श और अन्य परिष्करण कार्य को पुनर्निर्माण नहीं माना जाता है और, कानून के अनुसार, इसका भुगतान पूंजीगत निधि से नहीं किया जा सकता है।

हमने तुलनात्मक तालिका में आवास की स्थिति बदलने के सभी तरीके एकत्र किए हैं:

№	तरीकों	लाभ	कमियां
1	अपार्टमेंट खरीद	आप नई इमारतों या माध्यमिक आवास में एक अपार्टमेंट खरीद सकते हैं	सभी डेवलपर्स मातृ पूंजी के साथ काम नहीं करते हैं
2	मातृ पूंजी के अंतर्गत बंधक	आपको अपने बच्चे के तीसरे जन्मदिन तक इंतजार करने की ज़रूरत नहीं है	सभी बैंक पारिवारिक धन का उपयोग करके बंधक जारी नहीं करते हैं
3	घर ख़रीदना	आप अपेक्षाकृत सस्ते में एक नया टर्नकी घर खरीद सकते हैं	सभी विक्रेता MSK को भुगतान के रूप में स्वीकार करने के लिए तैयार नहीं हैं
4	निर्माण	आप इसे स्वयं या पेशेवरों की सहायता से बना सकते हैं	सभी ठेकेदार पेंशन फंड से स्थानांतरण के लिए इंतजार करने के लिए तैयार नहीं हैं
5	आवास पुनर्निर्माण	अपने घर का क्षेत्रफल बढ़ाने और उसकी स्थिति बदलने का सरल उपाय	सभी कार्यों को सख्ती से विनियमित किया जाना चाहिए

4. आवास खरीदने के लिए आप किन बैंकों से ऋण ले सकते हैं - अनुकूल शर्तों वाले बैंकों की सूची

सभी वित्तीय संस्थान पारिवारिक धन से काम नहीं करते। संकट के दौरान, ऐसी कंपनियों की संख्या न्यूनतम हो गई थी।

हमने पांच सबसे विश्वसनीय बैंकों का चयन किया है जो परिवारों को उनकी आवास संबंधी समस्याओं को हल करने में मदद करेंगे:

1. सर्बैंक- प्राथमिक और द्वितीयक बाजारों में आवास की खरीद के लिए बंधक प्रदान करता है।
2. बैंक ऑफ मॉस्को- मातृ पूंजी धारकों के लिए सबसे आकर्षक शर्तों वाली कंपनी।
3. - लचीली स्थितियाँ, बंधक पर अग्रिम भुगतान या ऋण के मूल भाग का पुनर्भुगतान।
4. वीटीबी 24- "बंधक + एमएसके = अपार्टमेंट" कार्यक्रम प्रदान करता है।
5. बैंक खुल रहा है- आपको नई इमारतों में अपार्टमेंट खरीदने या साझा निर्माण में भागीदारी के लिए भुगतान करने की अनुमति देता है

अधिकांश बैंकों में ब्याज दर मानक है - 12-14%। ऋण चुकौती की शर्तें 5 से 50 वर्ष तक होती हैं।

मातृत्व पूंजी नागरिकों के लिए भौतिक सहायता के उपायों में से एक है; यह लाभ 2007 से प्रभावी है। इसे प्राप्त करने के लिए कई अलग-अलग शर्तों को पूरा करना आवश्यक होगा। आप मातृत्व पूंजी प्रमाणपत्र का उपयोग विभिन्न तरीकों से कर सकते हैं, जिसमें अपने रहने की स्थिति में सुधार करना भी शामिल है।

प्रिय पाठकों! लेख कानूनी मुद्दों को हल करने के विशिष्ट तरीकों के बारे में बात करता है, लेकिन प्रत्येक मामला व्यक्तिगत है। अगर आप जानना चाहते हैं कैसे बिल्कुल अपनी समस्या का समाधान करें- किसी सलाहकार से संपर्क करें:

आवेदन और कॉल सप्ताह के सातों दिन और चौबीसों घंटे स्वीकार किए जाते हैं.

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सामान्य अवधारणाएँ

राज्य विभिन्न तरीकों से अपने नागरिकों की भौतिक भलाई का समर्थन करता है। सबसे प्रभावी कार्यक्रमों में से एक मातृत्व पूंजी है।

यह सामाजिक लाभ दो या दो से अधिक बच्चों वाले परिवारों पर लागू होता है। इसके अलावा, संबंधित प्रकार का प्रमाणपत्र प्राप्त करने के लिए कुछ महत्वपूर्ण शर्तों का पालन करना आवश्यक होगा।

इससे पहले कि आप इस प्रकार का भुगतान प्राप्त करना शुरू करें, आपको निम्नलिखित महत्वपूर्ण मुद्दों पर सावधानीपूर्वक विचार करना चाहिए:

1. यह क्या है?
2. कौन गिन सकता है?
3. कहां संपर्क करें?

यह क्या है

"मातृत्व पूंजी" शब्द का अर्थ एक निश्चित श्रेणी के व्यक्तियों के लिए कुछ सामाजिक लाभ है।

इस स्थिति में, इस प्रकार का भुगतान दो प्रकार का हो सकता है:

क्षेत्रीय-प्रकार की मातृत्व पूंजी के वितरण के लिए स्थानीय अधिकारी जिम्मेदार हैं। वे इसके मूल्य के साथ-साथ इसे प्राप्त करने की शर्तों को भी नियंत्रित करते हैं। संघीय मातृत्व पूंजी के साथ चीजें कुछ अलग हैं।

इसका मूल्य क्षेत्रीय मूल्य से अधिक परिमाण का एक क्रम है और इसे केवल कड़ाई से परिभाषित उद्देश्यों के लिए ही खर्च किया जा सकता है:

बहुत से लोग पूछते हैं:

साथ ही, राज्य इस पूंजी के उपयोग पर कड़ी निगरानी रखता है। कई लोग यह पता लगाने की कोशिश कर रहे हैं कि अपने रहने की स्थिति में सुधार के लिए मातृत्व पूंजी को कैसे भुनाया जाए।

यह याद रखना चाहिए कि यह प्रक्रिया अवैध है. माता-पिता को जिम्मेदार ठहराया जाएगा.

आवास की स्थिति में सुधार के लिए मातृत्व पूंजी का उपयोग करने की प्रक्रिया भी संघीय कानून द्वारा स्थापित की गई है।

सभी बैंकों और संबंधित प्रकार के लाभ प्राप्तकर्ताओं को इसका पालन करना आवश्यक है। मातृत्व पूंजी की राशि सालाना अनुक्रमित की जाती है। भुगतान का आकार बड़ी संख्या में कारकों से प्रभावित होता है।

फिलहाल, बढ़ते गुणांक इस तरह दिखते हैं:

यह याद रखना महत्वपूर्ण है कि प्रमाणपत्र की वैधता अवधि किसी भी तरह से सीमित नहीं है। यह बिंदु रूसी संघ में लागू कानून में परिलक्षित होता है।

यह भी याद रखना चाहिए कि पहले से जारी प्रमाणपत्र पर दर्शाई गई राशि पूरी तरह से नाममात्र है:

उसी समय, मातृत्व पूंजी का उपयोग आंशिक रूप से (अपार्टमेंट या अपार्टमेंट के लिए) किया जा सकता है। लेकिन साथ ही, भुगतान को अनुक्रमित करने की बाद की असंभवता को भी याद रखना चाहिए।

आपको इस प्रकार के लाभ का उपयोग करने की सभी बारीकियों से पहले से ही परिचित होना चाहिए। इससे आप बड़ी संख्या में विभिन्न कठिनाइयों और प्रश्नों से बच सकेंगे।

कौन गिन सकता है

इस प्रकार का लाभ प्राप्त करने के लिए कुछ शर्तों को पूरा करना सख्ती से आवश्यक है।

रूसी संघ के निम्नलिखित नागरिकों को मातृत्व पूंजी जारी की जा सकती है:

पहले, केवल माताओं को ही मातृत्व पूंजी प्राप्त करने का अधिकार था। इस मामले पर संघीय कानून को अपेक्षाकृत हाल ही में संशोधित किया गया था।

यह याद रखना चाहिए कि लक्षित व्यय के बावजूद मातृत्व पूंजी विशेष रूप से माता-पिता से जुड़ी होती है, बच्चे से नहीं।

इसलिए, यदि किसी कारण से माता-पिता ने बच्चे को गोद ले लिया है, तो उसके दत्तक माता-पिता को मातृत्व पूंजी प्राप्त करने का अधिकार होगा।

कुछ व्यक्तिगत मामलों में, विशिष्ट व्यक्तियों को मातृत्व पूंजी प्राप्त करने के अधिकार से वंचित कर दिया जाता है।

इसके कारण निम्नलिखित हैं:

यदि ऐसी मिसालें सामने आने के समय, मातृत्व पूंजी पहले ही जारी की जा चुकी थी और माता-पिता द्वारा उपयोग की जा चुकी थी, तो अदालत उसे पूरी राशि संघीय बजट में वापस करने के लिए बाध्य कर सकती है।

न्यायिक व्यवहार में इस प्रकार की मिसालें पहले से ही मौजूद हैं।

यह याद रखना चाहिए कि केवल प्राकृतिक या दत्तक माता-पिता (दत्तक माता-पिता) को ही मातृत्व पूंजी प्राप्त करने का अधिकार है।

प्रश्नगत तथ्य के प्रकार की पुष्टि करना आवश्यक होगा। साथ ही, उनके पास सरल या समान अधिकार नहीं होंगे। यह बिंदु विशेष रूप से महत्वपूर्ण है.

कहां संपर्क करें

प्रश्न में प्रमाणपत्र के प्रकार को प्राप्त करने के लिए, आपको विशेष अधिकारियों से संपर्क करना होगा - जारी करने के अनुरोध के साथ सभी आवश्यक दस्तावेज वहां जमा किए जाएंगे।

इस मामले में, संचलन प्राधिकरण सीधे मातृत्व पूंजी के प्रकार पर निर्भर करता है:

इसके अलावा, दूसरे मामले में, नजरबंदी के स्थान पर रूसी संघ के पेंशन फंड से संपर्क करना आवश्यक होगा। इस संस्था के सटीक स्थान का पता लगाने के लिए, रूसी संघ के पेंशन फंड की आधिकारिक वेबसाइट पर जाना उचित है।

इसमें प्रत्येक विभाग के लिए सबसे विस्तृत जानकारी शामिल है। यदि किसी कारण से कोई स्थायी नहीं है, तो आपको अपने स्थायी निवास स्थान पर आवेदन करना होगा। यह भी स्वीकार्य है.

आप विभिन्न तरीकों से प्रमाणपत्र प्राप्त करने के लिए सभी आवश्यक दस्तावेज़ जमा कर सकते हैं:

आपको निश्चित रूप से संबंधित संस्थान के प्रकार में आवेदन करने की सभी बारीकियों से पहले से ही परिचित होना चाहिए। यह याद रखना चाहिए कि यह महत्वपूर्ण नहीं है कि माता-पिता ने प्रमाणपत्र के लिए कब आवेदन किया था।

इस क्रिया पर कोई समय प्रतिबंध नहीं है। केवल यह याद रखना महत्वपूर्ण है कि सरकार मातृत्व पूंजी कार्यक्रम को समाप्त करने की योजना बना रही है।

आपको खबरों पर नजर रखनी होगी. एक बार कार्यक्रम समाप्त हो जाने पर, प्रमाणपत्र प्राप्त करना संभव नहीं होगा।

आवास की स्थिति में सुधार के लिए मातृत्व पूंजी प्राप्त करना

आज, माता-पिता को मातृत्व पूंजी प्रमाणपत्र का उपयोग करने के तरीके को पेश किए गए विकल्पों में से पूरी तरह से स्वतंत्र रूप से चुनने का अधिकार है।

इस मामले में, सबसे अधिक बार उपयोग किया जाने वाला उपयोग रहने की स्थिति में सुधार है।

लेकिन साथ ही, काफी बड़ी संख्या में विभिन्न बारीकियों को याद रखना आवश्यक है। ये सभी बिंदु इस मामले पर लागू कानून में परिलक्षित होते हैं।

हालाँकि, भुगतान के लिए संबंधित संस्थान से संपर्क करने से पहले निम्नलिखित महत्वपूर्ण प्रश्नों पर पहले से विचार करना उचित है:

1. आवश्यक शर्तें.
2. क्रेडिट फंड को आकर्षित करके।
3. पंजीकरण प्रक्रिया.
4. क्या-क्या कठिनाइयां आ सकती हैं.

आवश्यक शर्तें

यह याद रखना चाहिए कि मातृत्व पूंजी प्राप्त करना तभी संभव है जब कुछ शर्तें पूरी हों। इसके अलावा, ये सभी सख्ती से अनिवार्य हैं।

इनमें निम्नलिखित शामिल हैं:

इसके अलावा, यह याद रखना चाहिए कि एक महिला के दूसरे बच्चे का जन्म पहले वाले पुरुष से ही नहीं होता है। लेकिन साथ ही इसका निष्कर्ष भी निकाला जाना चाहिए.

विशेषकर यदि प्राप्तकर्ता पिता हो। यह कार्यक्रम 1 जनवरी 2007 से पहले या इसकी समाप्ति के बाद पैदा हुए बच्चों पर लागू नहीं होता है।

मातृत्व पूंजी के उपयोग के लिए एक महत्वपूर्ण शर्त बच्चे के जन्म के 3 वर्ष बाद ही इसके उपयोग की संभावना है।

इस प्रतिबंध का उद्देश्य अवैध नकदी निकासी और अन्य अवैध कार्यों से निपटना है।

लेकिन अचल संपत्ति, साथ ही कुछ अन्य खरीदने के मामले में, यह अवधि कम हो सकती है। यह केवल रूसी संघ के पेंशन फंड में सभी आवश्यक दस्तावेज जमा करने के लिए पर्याप्त होगा।

क्रेडिट फंड को आकर्षित करके

रहने की स्थिति में सुधार विभिन्न तरीकों से हासिल किया जा सकता है:

यह याद रखने योग्य है कि इस प्रकार की मातृत्व पूंजी के उपयोग की अपनी विशेषताएं और सीमाएँ हैं। सबसे पहले, यह सभी फंडों के हस्तांतरण की तारीख से संबंधित है। यह बात कानून में परिलक्षित होती है.

किसी भी अधिग्रहण के संबंध में सकारात्मक निर्णय होने के 2 महीने बाद ही पैसा ट्रांसफर किया जाएगा।

इसके अलावा, इस अवधि को पेंशन फंड द्वारा बढ़ाया या घटाया जा सकता है। पूरी अवधि के लिए ब्याज मिलता रहेगा.

एक विशिष्ट विशेषता आवासीय अचल संपत्ति की खरीद के लिए पहले ली गई धनराशि का उपयोग करके बंधक ऋण चुकाने की क्षमता है। इस मामले में, आपको न केवल बैंक, बल्कि पेंशन फंड में भी सभी आवश्यक दस्तावेज जमा करने होंगे।

सूची में बंधक समझौते की एक प्रति, साथ ही कुछ अन्य कागजात शामिल होने चाहिए। साथ ही इस तरह से किए गए खर्चों पर कुछ प्रतिबंध भी लगाए जाते हैं।

पंजीकरण प्रक्रिया

मातृत्व पूंजी निधि का उपयोग करके बंधक ऋण प्राप्त करने की प्रक्रिया कई मुख्य चरणों में की जाती है:

दस्तावेजों का उपरोक्त सेट बुनियादी है। लेकिन यह याद रखना चाहिए कि कुछ विशेष मामलों में दूसरों की भी आवश्यकता हो सकती है।

इन अतिरिक्त लोगों में निम्नलिखित शामिल हैं:

जब उपरोक्त सभी दस्तावेज़ सीधे पेंशन फंड में स्थानांतरित किए जाते हैं, तो आवेदक को एक विशेष रसीद दी जाएगी।

दस्तावेज़ जमा करने की तारीख से 1 महीने के भीतर, इस संस्था के कर्मचारी धन हस्तांतरित करने के मुद्दे पर विचार करते हैं।

अंतिम निर्णय हमेशा लिखित रूप में किया जाता है। जिसके बाद इसे आवेदक को मेल द्वारा भेजा जाता है।

आवासीय परिसर की खरीद (निर्माण) के लिए उपयोग किया जा सकता है। इसमें शामिल हैं:

1. आवासीय परिसर या व्यक्तिगत आवास निर्माण की एक व्यक्तिगत वस्तु का अधिग्रहण, दूसरे शब्दों में, आपका अपना घर;

2. एक निर्माण संगठन की भागीदारी से एक व्यक्तिगत आवास निर्माण परियोजना का निर्माण;

3. किसी ठेकेदार की भागीदारी के बिना, यानी स्वयं ही, किसी व्यक्तिगत आवास निर्माण परियोजना का निर्माण या पुनर्निर्माण;

4. व्यक्तिगत आवास निर्माण परियोजना के निर्माण या पुनर्निर्माण की लागत के लिए मुआवजा;

5. आवास की खरीद या निर्माण के लिए बंधक सहित क्रेडिट या ऋण प्राप्त करते समय डाउन पेमेंट का भुगतान;

6. मूल ऋण की चुकौती और आवास की खरीद या निर्माण के लिए बंधक सहित ऋण या उधार पर ब्याज का भुगतान (एक क्रेडिट संगठन, एक उपभोक्ता क्रेडिट सहकारी, या ऋण समझौते के तहत ऋण प्रदान करने वाले किसी अन्य संगठन द्वारा, पूर्ति) उस दायित्व का जिसके तहत बंधक द्वारा सुरक्षित किया गया है);

7. साझा निर्माण में भागीदारी के लिए भुगतान;

8. आवास, आवास निर्माण और आवास बचत सहकारी समितियों में भागीदार के रूप में प्रवेश शुल्क का भुगतान।

मुख्य शर्त: खरीदा जा रहा आवासीय परिसर (निर्माणाधीन) रूस के क्षेत्र में स्थित होना चाहिए।

3 साल तक की आवास स्थितियों में सुधार के लिए मातृत्व पूंजी के लिए आवेदन कैसे करें

सैद्धांतिक रूप से, मातृ (पारिवारिक) पूंजी या उसका कुछ हिस्सा दूसरे, तीसरे और बाद के बच्चों के जन्म या गोद लेने की तारीख से तीन साल बाद ही खर्च किया जा सकता है। लेकिन आवास खरीदने के लिए मातृ पूंजी का उपयोग करते समय, राज्य राहत देता है।

मातृत्व पूंजी का उपयोग तीन साल से पहले आवास की स्थिति में सुधार के लिए किया जा सकता है।यदि आपको मूल ऋण चुकाने और आवास की खरीद या निर्माण के लिए बंधक सहित ऋण और उधार पर ब्याज का भुगतान करने की आवश्यकता है, तो आप बच्चे के जन्म (गोद लेने) की तारीख से तीन साल की प्रतीक्षा किए बिना मातृत्व पूंजी निधि का उपयोग कर सकते हैं। इसके अलावा, यह अवसर ऋण समझौते के समापन की तारीख पर निर्भर नहीं करता है।

और अब मातृत्व पूंजी का उपयोग बंधक पर डाउन पेमेंट के रूप में भी किया जा सकता है. रूसी राष्ट्रपति व्लादिमीर पुतिन ने भी एक कानून पर हस्ताक्षर किए जो बच्चे के तीन साल की उम्र तक पहुंचने की प्रतीक्षा किए बिना बंधक ऋण पर डाउन पेमेंट का भुगतान करने के लिए मातृत्व पूंजी का उपयोग करने की अनुमति देता है, जिसके जन्म या गोद लेने के संबंध में राज्य के अतिरिक्त उपायों का अधिकार है समर्थन पैदा हो गया है.

रहने की स्थिति में सुधार के लिए मातृत्व पूंजी: अपार्टमेंट नवीनीकरण पर पैसा कैसे खर्च करें

ऐसा प्रतीत होता है कि किसी अपार्टमेंट का नवीनीकरण करना भी रहने की स्थिति में सुधार है, लेकिन ऐसा नहीं है। सबसे महंगे यूरोपीय-गुणवत्ता वाले नवीकरण के दौरान भी आवास क्षेत्र में वृद्धि नहीं होती है, जिसका अर्थ है नवीनीकरण को जीवन स्थितियों में वास्तविक सुधार नहीं कहा जा सकता. और तदनुसार, मातृ (पारिवारिक) पूंजी से प्राप्त धन का उपयोग किसी अपार्टमेंट के नवीनीकरण, फर्नीचर और अन्य आर्थिक जरूरतों की खरीद के लिए नहीं किया जा सकता है, क्योंकि यह कानून द्वारा प्रदान नहीं किया गया है।